1月23日，胡潤研究院攜手不動產(chǎn)管理機構(gòu)斯維登集團，聯(lián)合發(fā)布《斯維登置業(yè)·胡潤2018年度全球房價指數(shù)》（Sweetome Hurun Global House Price Index 2018）及《斯維登置業(yè)·胡潤2018年度海外置業(yè)投資回報指數(shù)》（Sweetome Hurun China HNWI Global Property ROI 2018）。這是胡潤研究院第五次發(fā)布“全球房價指數(shù)”和“海外置業(yè)投資回報指數(shù)”。

柬埔寨金邊過去一年躍居全球房價漲幅第一，漲幅達16.7%；房價漲幅第二位的是匈牙利布達佩斯，漲幅達16.2%；排在第三位的是中國城市西安，過去一年房價漲幅達14.6%，是中國房價漲幅最快的城市；排在第四、第五、第六位的也都是中國城市，依次是?？?、昆明和香港，漲幅分別14.3%、14.2%和13.3%。

前50名全球房價漲幅城市共來自17個國家，其中中國最多，有22個城市進入前50，比去年同期減少2個；其次是美國10個，比去年同期增加6個；德國4個，英國、愛爾蘭、瑞士、意大利、荷蘭、西班牙、匈牙利、日本、韓國、泰國、新加坡、菲律賓、柬埔寨和新西蘭各1個。

柬埔寨金邊成為海外置業(yè)投資回報最高的城市；其次是美國拉斯維加斯，排名第三是美國的圣何塞。

柬埔寨金邊房價年漲幅16.7%，租金收益率6.5%，匯率變化率6.2%，三項相加得投資回報率為29.4%。

前50名投資回報率最高的城市共來自19個國家，其中美國以23個城市居首，比去年同期增加12個；其次是德國有4個，日本有3個，中國、英國、西班牙和泰國各有2個，新西蘭、柬埔寨、意大利、奧地利、馬耳他、愛爾蘭、匈牙利、瑞士、荷蘭、菲律賓、韓國和新加坡各1個。